Purchase
House 160.00 m
2
GIGNAC (34150)
374 000 € * (H.C.A)
Christophe Gay immobilier
Mr GAY Christophe**
06
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Ad House Gg136835
374 000 € * (H.C.A)
Purchase House GIGNAC (34150)
EXCLUSIVELY on GIGNAC (34) ideal for Investor: Real estate complex comprising 2 identical and semi-detached T4 villas built in 1990 on an enclosed plot of 632 M . Basement: Workshop and Garage. Ground floor: 4 rooms and 2 toilets. 1st floor: 6 bedrooms, 2 bathrooms with wc. Large Terrace. Enclosed land and Am nag. These 2 dwellings are rented (since the origin of the construction) to the same organization by a classic residential lease for a monthly rent of 1980. End of the Lease in 07/2026. Together in Excellent general state of maintenance. Good profitability guaranteed!
Mandate N° : 022889
Features ad Gg136835
Living area
160 m
2
Room number
8
Bedroom number
6
Floor
R + 1
Heating
Electrique Convecteur
Externals
Terrain de 637
m2
Orientation
Traversant Ouest-Est
Year
1990
DPE classé
C
138.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
4.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
374 000 €
Fees
Buyer's fees of 3.89% or a price excluding fees of 360 000 Euros
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT GG136835
* (H.C.A)
Buyer's fees of 3.89% or a price excluding fees of 360 000 Euros
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID136835 - Mandate N° : 022889
For sale Villa
GIGNAC 8 pieces 160 m2
374 000 €
A SAISIR sur GIGNAC (34) idéal Investisseur ou grande Famille : Ensemble immobilier comprenant 2 villas T4 identiques et mitoyennes édifiées en 1990 sur un terrain clos de 632 M2. Sous-sol : Atelier et Garage. Rez-de-chaussée : 4 pièces et 2 wc. 1er étage : 6 Chambres - 2 Sallles de bains avec wc. Grandes Terrasses. Terrain Clos - Arboré et Aménagé. Ces 2 logements peuvent être loués séparément offrant un bon rendement locatif. Ensemble en Excellent état général d'entretien. Honoraires Agence 14.000 INCLUS dans le prix et charge Acquéreurs. Belle opportunité garantie car en plus Prix à Débattre ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 374000 Euros (Dont 3.89% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 Euros) - Classe Energie C : 138 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Christophe Gay immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 67 57 60 68
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 160 m2 |
| Room number | 8 |
| Bedroom number | 6 |
| Floor | R + 1 |
| Heating | Electrique Convecteur |
| Externals | Terrain de 637 m2 |
| Orientation | Traversant Ouest-Est |
| Year | 1990 |
DPE classé
C
138.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
4.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
34150 GIGNAC
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
