Purchase
House 162.00 m
2
GIGNAC (34150)
420 000 € * (H.C.A)
Christophe Gay immobilier
Mr GAY Christophe**
06
68
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Ad House Gg136835
420 000 € * (H.C.A)
Purchase House GIGNAC (34150)
EXCLUSIVELY on GIGNAC (34) ideal for Investor: Real estate complex comprising 2 identical and semi-detached T4 villas built in 1990 on an enclosed plot of 632 M . Basement: Workshop and Garage. Ground floor: 4 rooms and 2 toilets. 1st floor: 6 bedrooms, 2 bathrooms with wc. Large Terrace. Enclosed land and Am nag. These 2 dwellings are rented (since the origin of the construction) to the same organization by a classic residential lease for a monthly rent of 1980. End of the Lease in 07/2026. Together in Excellent general state of maintenance. Good profitability guaranteed!
Mandate N° : 022851
Features ad Gg136835
Living area
162 m
2
Room number
8
Bedroom number
6
Floor
R + 1
Heating
Electrique Convecteur
Externals
Terrain de 637
m2
Orientation
Traversant Ouest-Est
Year
1990
DPE classé
C
138.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
4.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
420 000 €
Fees
Buyer's fees of 4.17% or a price excluding fees of 403 200 Euros
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT GG136835
* (H.C.A)
Buyer's fees of 4.17% or a price excluding fees of 403 200 Euros
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID136835 - Mandate N° : 022851
For sale Villa
GIGNAC 8 pieces 162 m2
420 000 €
EN EXCLUSIVITE sur GIGNAC (34) idéal Investisseur : Ensemble immobilier comprenant 2 villas T4 identiques et mitoyennes édifiées en 1990 sur un terrain clos de 632 M2. Sous-sol : Atelier et Garage. Rez-de-chaussée : 4 pièces et 2 wc. 1er étage : 6 Chambres - 2 S de bains avec wc. Grandes Terrasses. Terrain Clos - Arboré et Aménagé. Ces 2 logements sont actuellement loués (1.980/mois) mais fin du Bail toute proche (16/01/2024) donc dispo à votre convenance !. Ensemble en Excellent état général d'entretien. Belle rentabilité assurée... - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (Dont 4.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 403200 Euros - Mandat 022851) - Classe Energie C : 138 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 162 m2 |
| Room number | 8 |
| Bedroom number | 6 |
| Floor | R + 1 |
| Heating | Electrique Convecteur |
| Externals | Terrain de 637 m2 |
| Orientation | Traversant Ouest-Est |
| Year | 1990 |
DPE classé
C
138.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
4.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
34150 GIGNAC
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
