Vente
Maison / Villa 104.00 m
2
SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS (34725)
435 000 € * (H.C.V)
Christophe Gay immobilier
Mr GAY Christophe**
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Annonce Maison / Villa Gg173861
435 000 € * (H.C.V)
Vente Maison / Villa SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS (34725)
Véritable coup de cur pour cette sublime Villa moderne - indépendante et de plain-pied - d'une superficie d'env. 104 M² Hab. et édifiée en 2017 sur un terrain de 1.000 M² Clos et aménagé. RARISSIME: Classe Energie A. Classe Climat: A ! Calme absolu et non éloigné du centre ville. L'habitation comprend: Entrée avec rangements - wc indépendant - grande pièce de vie avec coin-cuisine aménagé et équipé plus vaste cellier - grande Terrasse - Chambre parentale avec sa Salle d'eau privée et wc. 2 autres Chambres - Salle de bains - 2ème wc indépendant. Prestations d'ensemble et équipements d'excellente Facture. Chauffage par clim gainable. Chauffe eau thermodynamique. Le Jardin est clos et aménagé et comprend une Piscine coque (7 - 5m x 4m) avec son abri et un Garage indépendant (6 - 5m x 3m) aménageable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 435000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/01/2026 - Classe-Energie A : 42 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 940 Euros - Christophe Gay immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 67 57 60 68
Mandat N° : 022898
Caractéristiques annonce Gg173861
Surface hab.
104 m
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Niveau/étage
Plain-pied
Chauffage
Electrique Pompe(s)
Extérieurs
Terrain de 1 000
m2
Année
2017
DPE classé
A
42.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
1.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
435 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE GG173861
* (H.C.V) :
Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID173861 - Mandat N° : 022898
Vente Villa
SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS 4 pieces 104 m2
435 000 €
Véritable coup de cur pour cette sublime Villa moderne - indépendante et de plain-pied - d'une superficie d'env. 104 M2 Hab. et édifiée en 2017 sur un terrain de 1.000 M2 Clos et aménagé. RARISSIME: Classe Energie A. Classe Climat: A ! Calme absolu et non éloigné du centre ville. L'habitation comprend: Entrée avec rangements - wc indépendant - grande pièce de vie avec coin-cuisine aménagé et équipé plus vaste cellier - grande Terrasse - Chambre parentale avec sa Salle d'eau privée et wc. 2 autres Chambres - Salle de bains - 2ème wc indépendant. Prestations d'ensemble et équipements d'excellente Facture. Chauffage par clim gainable. Chauffe eau thermodynamique. Le Jardin est clos et aménagé et comprend une Piscine coque (7 - 5m x 4m) avec son abri et un Garage indépendant (6 - 5m x 3m) aménageable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 435000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/01/2026 - Classe-Energie A : 42 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 940 Euros - Christophe Gay immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 67 57 60 68
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 104 m2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Niveau/étage | Plain-pied |
| Chauffage | Electrique Pompe(s) |
| Extérieurs | Terrain de 1 000 m2 |
| Année | 2017 |
DPE classé
A
42.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
1.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
34150 GIGNAC
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
